- 回答者：热心网友卞
根据目前可获得的公开信息，海南、青海和西宁这三个地区的房价存在一定的差异，并且具体价格还会受到楼盘的地理位置、品质、配套设施等多种因素的影响。以下是对这三个地区学校附近房价的简要分析以及新房推荐的概览：
海南
* 整体情况：海南的房价相对较高，尤其是热门旅游城市如三亚、海口的房价更是居高不下。
* 学校附近房价：在海南的学校附近，房价每平米的价格通常高于当地平均水平。具体价格需根据学校的具体位置来判断。
青海
* 整体情况：青海的房价相对较低，但近年来随着基础设施的改善，一些城市的房价也呈现出稳中有升的趋势。
* 学校附近房价：在青海的学校附近，房价每平米的价格相对较为亲民。西宁作为青海的省会城市，其学校附近的房价可能会稍高于其他地区。
西宁
* 整体情况：西宁的房价适中，适合居住和投资。
* 学校附近房价：在西宁的学校附近，房价每平米的价格相对稳定。具体价格还需根据学校的地理位置和周边配套设施来评估。
新房推荐
* 海南：由于海南的热门旅游城市房价较高，新房供应相对有限。若考虑投资，可关注一些有发展潜力的区域或楼盘，如海棠湾、三亚湾等。
* 青海：西宁作为青海的省会城市，新房市场相对活跃。推荐关注西宁市区的楼盘，如海湖新区、城西区等，这些区域交通便利、配套设施完善。
* 西宁：西宁市区内有许多品质较高的楼盘可供选择。推荐关注一些知名开发商的楼盘，如万科、恒大等，这些楼盘品质有保障且价格适中。
注意事项
1. 房价会受到市场供需关系、政策调控等多种因素的影响，因此具体价格还需实地考察。
2. 在购买新房前，请务必了解楼盘的开发商、建筑质量、配套设施等方面的信息。
3. 投资有风险，入市需谨慎。在做出投资决策前，请务必进行充分的市场调研和风险评估。
为了获取更详细和准确的信息，建议您直接联系当地的房产中介或开发商进行咨询。
臻房小昌：青海西宁买房需要考虑的因素很多，但一般来说，房子的位置是购房者在青海西宁买房时首先关注的。选好位置后，购房者就可以对房子进行下一步的选择了。
西宁小云：普通人不要碰青海西宁公寓、青海西宁商铺和老年旅游物业。公寓和商铺的交易税更高，商铺受到电商的冲击，前景本身就不乐观。连老年旅游产品的开发商都倒戈了，更别说买家了。除了有特殊气候资源的旅游目的地的物业，大部分老年旅游物业在购买后真正成为“不动产”，普通人尽量不去碰。
西宁小潘：青海西宁中的湖泊和公园是非常稀有的资源。对于老人和孩子来说，湖公园是一个非常好的放松场所。这附近的空气也很好。工作累了可以来放松一下。土地是不可再生资源，而房子、联排别墅占地面积大。相应的就很珍贵了。另外，这些房子在一个城市中是非常罕见的，所以随着人们对生活品质追求的提高，青海西宁这些房子会越来越受欢迎，价值也会越来越高。
卖房子的小吴：在购买西宁房子时，不仅要了解西宁房子的价格，还要看开发商的情况。总之可以帮助人们买到更合适的房子，也可以保障人们的权益。
西宁小姜：西宁学区房推荐：海湖新区二期两面青山环绕，依山傍海，西高东低，面宽开阔，红星·天铂拥有绝佳的交通条件和生活配套，恒泰·琉金岁月交通发达，楼间距舒适，视野开阔，...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来西宁购房定居。
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